Estimation théorique
Chemin des Terras,38840 Saint Bonnet de Chavagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Terras,38840-Saint Bonnet de Chavagne indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Chavagne (38370), comprenant 662 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Chavagne (38370), comprenant 662 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-03 | 135 | CHE DES BRUETS | 3 | 96 | 18320 | 101570€ | 1058€ |
2021-08-26 | 585 | CHE DES BETTERS | 6 | 225 | 1000 | 381400€ | 1695€ |
2020-07-29 | 60 | CHE DES GRANGES | 1 | 45 | 1249 | 90000€ | 2000€ |
2023-01-24 | 380 | CHE DE LA SUFFRANERIE | 4 | 123 | 881 | 260000€ | 2114€ |
2021-04-15 | 45 | PASS DE LA SUFFRANERIE | 1 | 60 | 856 | 215000€ | 3583€ |
2019-11-08 | 65 | ALL DE LA SUFFRANERIE | 5 | 116 | 1000 | 192150€ | 1656€ |
2019-07-19 | 245 | TRA DE CHAMP CHENEVERS | 4 | 130 | 1012 | 215000€ | 1654€ |
2021-02-08 | 245 | TRA DE CHAMP CHENEVERS | 4 | 130 | 1012 | 233000€ | 1792€ |
2021-03-30 | 30 | ALL DE LA SUFFRANERIE | 4 | 116 | 846 | 236720€ | 2041€ |
2019-12-16 | 5137 | AUX TERRAS | 4 | 97 | 13395 | 47600€ | 491€ |
2019-09-24 | 280 | CHE DES DARUDS | 3 | 81 | 941 | 186800€ | 2306€ |
2019-12-20 | 6035 | LES CARRETS | 5 | 133 | 539 | 256000€ | 1925€ |
2022-07-12 | 1050 | CHE DE LA MURONNIERE | 4 | 126 | 4066 | 323000€ | 2563€ |
2022-03-29 | 610 | CHE DU BOIS ROUSSET | 4 | 100 | 1034 | 515000€ | 5150€ |
2022-07-13 | 140 | CHE DU COUVENT | 4 | 83 | 3517 | 338500€ | 4078€ |
2022-04-01 | 90 | RUE DU MARQUIS DE LA PORTE | 3 | 130 | 355 | 150000€ | 1154€ |
2020-12-16 | 30 | CHE DU COUVENT | 7 | 208 | 1175 | 459000€ | 2207€ |
2020-09-04 | 50 | TRA DES ETANGS | 3 | 100 | 675 | 165350€ | 1654€ |
2021-03-30 | 75 | CHE DU RAVET | 2 | 48 | 117 | 165000€ | 3438€ |
2020-10-30 | 65 | MTE DE LA VIEILLE CURE | 5 | 116 | 1180 | 231800€ | 1998€ |
2021-03-04 | 150 | CHE DU RAVET | 4 | 85 | 1551 | 190000€ | 2235€ |
2019-07-05 | 150 | RUE DE LA COLLINE DE BEL AIR | 3 | 82 | 855 | 196500€ | 2396€ |
2022-02-01 | 240 | RUE DE LA COLLINE DE BEL AIR | 4 | 90 | 936 | 114000€ | 1267€ |
2020-10-23 | 415 | RUE DE LA COLLINE DE BEL AIR | 4 | 132 | 345 | 273725€ | 2074€ |
2022-11-28 | 1850 | RTE DE LA MURONNIERE | 3 | 63 | 2362 | 150000€ | 2381€ |
2021-07-29 | 5011 | AU TONDU | 4 | 57 | 554 | 100000€ | 1754€ |
2022-04-25 | 5135 | COMBE CHOSSE | 4 | 100 | 1219 | 255490€ | 2555€ |
2022-03-29 | 5261 | AU TONDU | 7 | 227 | 1525 | 380000€ | 1674€ |
2020-01-10 | 5005 | LE PERRIER | 2 | 60 | 1459 | 45000€ | 750€ |
2022-08-01 | 6016 | TIGNEUX | 3 | 65 | 843 | 237400€ | 3652€ |
2019-07-25 | 130 | ALL DES VALLINS | 5 | 153 | 0 | 60000€ | 392€ |
2021-03-20 | 85 | RUE DES JARDINS | 3 | 80 | 602 | 213500€ | 2669€ |
2020-07-29 | 5401 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 1166 | 175000€ | 2333€ |
2022-06-30 | 5028 | LE VILLAGE | 4 | 168 | 87 | 181000€ | 1077€ |
2021-05-18 | 13 | LOT L AUBERGE DU ROULIER | 5 | 90 | 924 | 195000€ | 2167€ |
2022-05-24 | 5080 | LE VILLAGE | 3 | 169 | 277 | 147000€ | 870€ |
2021-05-07 | 980 | CHE DU FOURNEL | 2 | 60 | 519 | 80000€ | 1333€ |
2019-11-08 | 5120 | LE VILLAGE | 6 | 114 | 437 | 161900€ | 1420€ |
2021-01-29 | 5414 | MAS DE L AUBERGE | 4 | 143 | 2626 | 150000€ | 1049€ |
2019-05-07 | 7500 | MAS DE L AUBERGE | 5 | 111 | 1000 | 249000€ | 2243€ |
2019-10-14 | 5461 | MAS DES GOURRES | 4 | 96 | 1635 | 210875€ | 2197€ |
2019-12-30 | 5118 | LE VILLAGE | 4 | 107 | 1220 | 30100€ | 281€ |
2021-12-10 | 5119 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 243 | 201900€ | 1683€ |
2021-05-20 | 160 | CHE DE CHATEAU VIEUX | 5 | 93 | 3260 | 163498€ | 1758€ |
2019-09-12 | 0 | MAS DES GOURRES | 4 | 98 | 0 | 184700€ | 1885€ |
2019-09-13 | 0 | MAS DES GOURRES | 4 | 98 | 0 | 190000€ | 1939€ |
2022-05-31 | 1175 | CHE DU FOURNEL | 5 | 120 | 1936 | 366160€ | 3051€ |
2022-08-29 | 5063 | CHATEAU BEYLI | 5 | 140 | 600 | 200000€ | 1429€ |
2019-05-28 | 5079 | MAS DES GOURRES | 3 | 73 | 632 | 206800€ | 2833€ |
2020-08-07 | 125 | LOT DES GUETTRES | 5 | 120 | 1000 | 285000€ | 2375€ |
2021-02-26 | 65 | MTE DU FOURNEL | 4 | 111 | 6112 | 244500€ | 2203€ |
2021-07-09 | 5121 | LA RIVIERE | 4 | 80 | 112 | 68000€ | 850€ |
2020-07-22 | 5079 | MAS DES GOURRES | 6 | 158 | 1079 | 265000€ | 1677€ |
2019-12-04 | 5285 | LE VILLAGE | 5 | 160 | 345 | 339786€ | 2124€ |
2021-03-30 | 60 | MTE DE LA RIVIERE | 4 | 120 | 575 | 226600€ | 1888€ |
2019-09-11 | 5106 | LES DOYONS | 3 | 68 | 720 | 120000€ | 1765€ |
2020-01-31 | 205 | MTE DE LA RIVIERE | 6 | 105 | 800 | 228000€ | 2171€ |
2022-03-18 | 35 | PAS DE LA RIVIERE | 4 | 94 | 560 | 63750€ | 678€ |
2022-07-08 | 35 | PAS DE LA RIVIERE | 4 | 94 | 640 | 262000€ | 2787€ |
2022-12-22 | 5060 | BOIS DU CLOT | 4 | 78 | 500 | 143800€ | 1844€ |
2020-12-02 | 275 | CHE DES THOMASSONS | 9 | 193 | 4858 | 321600€ | 1666€ |
2020-06-17 | 1230 | RTE DE SAINT BONNET CHAVAGNE | 4 | 121 | 222 | 184400€ | 1524€ |
2021-12-20 | 110 | CHE DES THOMASSONS | 3 | 120 | 0 | 49000€ | 408€ |
2020-01-29 | 5065 | SAVEY | 5 | 113 | 594 | 149000€ | 1319€ |
2021-06-19 | 5 | IMP DES BOUQUETS | 3 | 128 | 702 | 200000€ | 1563€ |
2020-02-27 | 1535 | RTE DE ST MARCELLIN | 4 | 104 | 176 | 40000€ | 385€ |
2019-10-31 | 995 | CHEM DE BOIS MOTTIE | 7 | 238 | 7696 | 615000€ | 2584€ |
2019-12-06 | 1320 | RTE DE MONTAGNE | 4 | 124 | 5396 | 210000€ | 1694€ |
2020-06-26 | 6031 | PETIT ARNAGE | 4 | 117 | 2493 | 293000€ | 2504€ |
2020-09-10 | 220 | CHE DU PORT DU PERRIER | 5 | 170 | 1008 | 227500€ | 1338€ |
2021-09-17 | 25 | ALL DES BUISSIERES | 6 | 106 | 0 | 250000€ | 2358€ |
2020-01-13 | 115 | ALL DU PORT DU PERRIER | 6 | 150 | 845 | 89000€ | 593€ |
2021-03-03 | 5454 | LES BOUDILLONS | 3 | 74 | 5083 | 300000€ | 4054€ |
2022-09-30 | 365 | BOUCLE DES GONNOTS | 3 | 72 | 5883 | 80000€ | 1111€ |
2020-02-14 | 585 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 156 | 1239 | 215000€ | 1378€ |
2020-09-15 | 340 | BOUCLE DES GONNOTS | 4 | 95 | 1000 | 196000€ | 2063€ |
2022-09-05 | 5097 | A LUMA | 5 | 173 | 6348 | 220000€ | 1272€ |
2020-12-16 | 5445 | LES BOUDILLONS | 4 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2020-08-31 | 495 | RTE DE SAINT BONNET CHAVAGNE | 6 | 133 | 327 | 282300€ | 2123€ |
2021-02-23 | 75 | LES BOUDILLONS | 3 | 115 | 1090 | 261000€ | 2270€ |
2020-07-24 | 470 | CHEM DE BOIS MOTTIE | 3 | 90 | 3110 | 466950€ | 5188€ |
2022-05-17 | 5457 | BLACHERAILLET | 3 | 79 | 1060 | 193500€ | 2449€ |
2021-01-18 | 0 | LE PINET | 3 | 90 | 160 | 156210€ | 1736€ |
2022-04-01 | 5154 | LES VIGNACES | 5 | 81 | 869 | 103500€ | 1278€ |
2020-05-05 | 5108 | LA PLANTA | 4 | 170 | 2437 | 272000€ | 1600€ |
2021-12-21 | 5167 | AU GUILLOT | 5 | 89 | 132 | 147850€ | 1661€ |
2022-07-01 | 5387 | LES ARRIBERTS | 3 | 90 | 1483 | 283000€ | 3144€ |
2020-09-10 | 5012 | LE VILLAGE | 5 | 105 | 153 | 115000€ | 1095€ |
2021-02-19 | 195 | RUE DU VILLAGE | 2 | 64 | 414 | 142445€ | 2226€ |
2021-11-24 | 370 | RUE DU VILLAGE | 2 | 150 | 536 | 289000€ | 1927€ |
2019-07-15 | 35 | CHE DU NAN | 4 | 132 | 97 | 55000€ | 417€ |
2021-07-08 | 6169 | MOLLES ET MELOT | 4 | 135 | 516 | 250000€ | 1852€ |
2022-02-28 | 270 | RTE DE ROMANS | 4 | 130 | 363 | 107600€ | 828€ |
2019-09-30 | 5602 | MONTLOUBET | 4 | 75 | 688 | 201052€ | 2681€ |
2021-02-01 | 6090 | LES GUERES | 3 | 85 | 1466 | 190000€ | 2235€ |
2019-06-03 | 5495 | LES CARES | 5 | 114 | 1065 | 266150€ | 2335€ |
2022-09-15 | 5495 | LES CARES | 5 | 114 | 1065 | 351000€ | 3079€ |
2020-04-03 | 5158 | HAMEAU DU SEREE | 2 | 70 | 400 | 45000€ | 643€ |
2021-09-27 | 65 | DSC DU CHATEAU | 4 | 115 | 1725 | 413100€ | 3592€ |
2020-01-07 | 40 | CHEM DU MAS DES ROUTES | 3 | 84 | 1056 | 228700€ | 2723€ |
2019-07-22 | 1865 | RTE DE SAINT MARCELLIN | 3 | 63 | 960 | 154170€ | 2447€ |
2021-07-01 | 5258 | LAREMELIERE | 4 | 104 | 991 | 278000€ | 2673€ |
2020-12-23 | 1650 | CHE DES MOLLES | 4 | 114 | 800 | 78700€ | 690€ |
2019-06-11 | 5442 | COTTE FROIDE ET CHAMP DU V | 5 | 120 | 0 | 250900€ | 2091€ |
2020-08-24 | 2637 | RTE DE LA SONE | 3 | 115 | 1000 | 186870€ | 1625€ |
2020-06-10 | 5047 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 46 | 54 | 40000€ | 870€ |
2021-10-20 | 6005 | CHARBONNO | 4 | 93 | 408 | 242550€ | 2608€ |
2021-03-19 | 5032 | RUE FONTBASSIN | 3 | 60 | 117 | 133350€ | 2223€ |
2021-01-14 | 5105 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 53 | 60250€ | 548€ |
2022-12-30 | 6005 | CHARBONNO | 4 | 93 | 608 | 222650€ | 2394€ |
2021-05-12 | 5271 | VACHERE | 6 | 124 | 581 | 219340€ | 1769€ |
2020-06-16 | 3 | FORET DE CLAIX | 4 | 95 | 0 | 195100€ | 2054€ |
2019-08-06 | 5029 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 203 | 170000€ | 2429€ |
2022-07-08 | 4 | CHARBONNO | 6 | 142 | 1000 | 390000€ | 2746€ |
2021-07-12 | 5108 | LE VILLAGE | 6 | 118 | 263 | 217000€ | 1839€ |
2022-05-05 | 5059 | RUE DE L ANCIEN PONT | 3 | 94 | 136 | 158000€ | 1681€ |
2022-04-11 | 5184 | MACHEFERT | 4 | 120 | 890 | 321977€ | 2683€ |
2019-09-11 | 5060 | RUE DE L ANCIEN PONT | 7 | 158 | 250 | 153400€ | 971€ |
2022-07-22 | 4 | LES CHARBONNOTS | 5 | 120 | 1098 | 261490€ | 2179€ |
2019-06-28 | 5109 | LE VILLAGE | 7 | 164 | 427 | 248650€ | 1516€ |
2021-07-09 | 5185 | MACHEFERT | 3 | 80 | 550 | 169700€ | 2121€ |
2021-12-28 | 0 | ALL DU SUREAU | 4 | 83 | 510 | 68000€ | 819€ |
2020-10-09 | 5110 | LE VILLAGE | 6 | 84 | 46 | 90000€ | 1071€ |
2019-08-30 | 5186 | MACHEFERT | 4 | 68 | 550 | 172220€ | 2533€ |
2020-03-30 | 5119 | MTE DES MARRONNIERS | 4 | 56 | 114 | 85000€ | 1518€ |
2021-09-13 | 5002 | RUE DE L ANCIEN PONT | 5 | 90 | 109 | 145700€ | 1619€ |
2020-05-11 | 5121 | MTE DES MARRONNIERS | 6 | 131 | 769 | 141350€ | 1079€ |
2020-10-16 | 5466 | FORAS | 3 | 130 | 2300 | 536500€ | 4127€ |
2021-05-21 | 5464 | FORAS | 5 | 140 | 1597 | 110000€ | 786€ |
2021-05-28 | 2326 | RTE DU BOIS DE CLAIX | 3 | 82 | 575 | 115000€ | 1402€ |
2021-08-31 | 5425 | CHARBONNO | 4 | 73 | 1095 | 166500€ | 2281€ |
2020-02-28 | 5481 | CHARBONNO | 4 | 92 | 1003 | 213800€ | 2324€ |
2020-11-26 | 2326 | RTE DU BOIS DE CLAIX | 5 | 114 | 1452 | 243300€ | 2134€ |
2021-07-16 | 5187 | SAINT FEREOL | 5 | 88 | 501 | 150000€ | 1705€ |
2020-09-11 | 245 | CHEM DE TARDIVON | 2 | 68 | 1330 | 260000€ | 3824€ |
2019-10-28 | 6000 | JACQUEMOND | 5 | 128 | 1128 | 271000€ | 2117€ |
2020-11-18 | 5405 | LA GARE | 3 | 62 | 500 | 163000€ | 2629€ |
2021-09-24 | 75 | CHE DU BARRAGE | 6 | 220 | 1241 | 400400€ | 1820€ |
2019-12-02 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 133 | 1150 | 298100€ | 2241€ |
2020-11-16 | 5185 | LES BASSES EPINASSES | 8 | 250 | 236 | 303460€ | 1214€ |
2022-07-08 | 5185 | LES BASSES EPINASSES | 8 | 250 | 236 | 380000€ | 1520€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 88 | 1086 | 232150€ | 2638€ |
2019-10-29 | 170 | RUE DES LAURIERS | 4 | 124 | 560 | 55000€ | 444€ |
2022-03-30 | 4 | PRE DE VACHERE | 5 | 115 | 1253 | 367850€ | 3199€ |
2022-09-15 | 138 | CHE DES BACHASSES | 1 | 40 | 15647 | 160000€ | 4000€ |
2019-06-18 | 6024 | SAINT FEREOL | 4 | 96 | 1030 | 217400€ | 2265€ |
2022-03-31 | 94 | RUE MARCELLE PRADIER | 3 | 85 | 570 | 75500€ | 888€ |
2022-08-23 | 5367 | LES OCHES | 4 | 103 | 1000 | 400000€ | 3883€ |
2020-10-01 | 5203 | LA GARE | 6 | 130 | 167 | 90000€ | 692€ |
2020-04-16 | 5201 | SAINT FEREOL | 6 | 139 | 582 | 220000€ | 1583€ |